در کنار ساخت‌وسازهای سنتی که تمامی مراحل ساخت در محل ساختمان شکل می‌گرفت، امروزه با وجود حوادث طبیعی و نگاه اقتصادی‌تر به مساله مسکن، در بسیاری از مناطق با هدف سبک‌سازی، سریع‌سازی و صرفه‌جویی هرچه بیشتر، ساختمان‌هایی مورد استفاده قرار می‌گیرد که مراحل ساخت آن، خارج از محل و معمولا در کارخانه طی می‌شود. به این گونه ساختمان‌ها، ساختمان یا خانه‌های پیش ساخته گفته می‌شود.
در این مقاله ابتدا این خانه‌ها را معرفی می‌کنیم؛ سپس انواع آن را تقسیم‌بندی کرده و نهایتا راهنمایی لازم را برای خرید آن‌ها ارائه می‌دهیم؛ بنابراین اگر شما نیز قصد تهیه این نوع ساختمان‌ها را دارید، در ادامه نوشته همراه باشید.
ساختمان پیش ساخته چیست؟
خانه های پیش ساخته به ساختمان‌هایی گفته می‌شود که قطعات آن با مهندسی دقیق و اصولی، دور از محل نصب تولید و مونتاژ شده و نهایتا در مکان مورد نظر نصب می‌شوند. در نیمه اول قرن بیستم میلادی، بسیاری از مردم در کشورهای ایالات متحده، انگلستان، آلمان و…، از این منازل استفاده کردند؛ همچنین در سال‌های 1902 تا 1910، بسیاری از شرکت‌های ساختمانی شروع به فروش قطعات این ساختمان‌های پیش ساخته کردند. روش‌های نوین ساختمان‌سازی سال‌هاست که در کشورهای اروپایی در حال استفاده هستند، اما با این وجود، در برخی مناطق مجوز ساخت خانه‌های پیش‌ساخته صادر نمی‌شود، یا شهرداری‌ها قوانین خاصی را برای اجرای آن قائل هستند.
کاربردهای سازه‌های پیش ساخته
هنگامی که صحبت از خانه‌های پیش ساخته در ایران می‌شود، شاید در نگاه اول، تنها مصارف در مناطق خاص و تفریحی آن به ذهن خطور کند؛ اما اگر به پروژه‌های ساختمانی اطراف خود نگاه کنید، احتمالا نمونه‌هایی از این ساختمان‌ها را خواهید دید. کانکس‌ها یکی از پرکاربردترین ساختمان‌های پیش ساخته هستند که در اکثر پروژه‌های مسکونی، یک یا چند مورد از آن‌ها، به منظور اسکان دادن کارگران و مهندسان و پیش‌بُرد بهتر پروژه وجود دارد. غرفه‌های بازیافت زباله نیز نمونه دیگری این ساختمان‌ها هستند که شهرداری‌ها در مناطق اطراف شهر بسیاری از آن‌ها را مستقر می‌کنند.
در بریتانیا اصطلاح خانه‌های پیش ساخته، سازه‌های موقتی را تداعی می‌کند که پس از جنگ جهانی دوم برای جایگزینی منازل تخریب‌شده مورد استفاده قرار گرفتند. در ایالات متحده نیز استفاده از ساختمان‌های پیش ساخته در دوره‌ای بسیار رونق داشت که ساخت‌وسازهای فراوانی در کالیفرنیا صورت گرفت؛ اکنون که با تاریخچه و کاربردهای این محصولات پرکاربرد آشنا شدیم، قصد داریم این ساختمان‌ها را از دو لحاظ تقسیم‌بندی کنیم. 
انواع ساختمان پیش ساخته از نظر ساختار
اولین منظری که در این نوشته قصد داریم نسبت به آن به مقایسه ساختمان‌های پیش ساخته بپردازیم، ساختار و جنس ساختمان است. خانه های پیش ساخته در ایران از این نظر به چهار دسته ساندویچ پنلی، چوبی و بتنی و ال‌اس‌اف (LSF) تقسیم می‌شوند.
ساختمان پیش ساخته ساندویچ پانلی
پیش از آغاز توضیح درباره این سازه‌ها، لازم است که بگوییم ساندویچ پانل سازه‌ای متشکل از چند لایه است که جایگزین مناسبی برای مصالح سنتی (آجری و سیمانی) به شمار می‌رود که می‌توان با اطمینان کامل از آن‌ها استفاده کرد.ادعایی دور از واقعی نیست اگر سازه‌های ساندویچ پانلی را یکی از بهترین و رایج‌ترین سازه‌های پیش ساخته بدانیم. ساختار سبک و مرکب در کنار سرعت بالای ساخت و وزن کم، این سازه‌ها را در بین ساختمان‌های پیش ساخته بسیار مورد توجه قرار داده است. دلیل دیگر محبوبیت سازه پیش ساخته ساندویچ پانلی، انعطاف پذیری آن است؛ کانکس‌های ساندویچ پانلی یکی از رایج‌ترین انواع سازه‌های ساندویچ پانلی به شمار می‌روند.
خانه پیش ساخته چوبی
هنگامی که صحبت از خانه‌های پیش ساخته می‌شود، چهره منازل برگرفته از چوب در ذهن ما تداعی می‌شود. پنل‌های مورد استفاده برای ساخت این سازه‌ها، که قطعا تا کنون بارها آن‌ها را دیده‌اید، ابتدا در کارگاه برش خورده و کدگذاری می‌شود؛ سپس این پرش‌ها به محل پروژه منتقل می‌شوند. پانل‌های ساخت خانه پیش ساخته چوبی، به گونه‌ای طراحی می‌شود که به شکل زبانه و گام در یکدیگر قفل شوند. این نوع خانه‌ها به دلیل کارآمدی و بهره‌وری انرژی بالاتر نسبت به سازه‌های سنگی و آجری، مورد توجه قرار می‌گیرند.
ساختمان پیش ساخته بتنی
خانه پیش ساخته بتنی، نوعی دیگر از سازه پیش ساخته است. اسکلت این ساختمان‌ها فلزی و دیوارهای آن از جنس بتن هستند. بتن مورد استفاده در این سازه‌ها، جنسی بسیار مقاوم و سبک دارد. هنگام مونتاژ این خانه‌ها در محل پروژه، از چسب‌های مخصوصی برای پوشاندن درزها استفاده می‌شود.
انواع سازه‌های پیش ساخته از نظر چگونگی مونتاز
اگر بخواهیم خانه‌های پیش ساخته در ایران را طبقه‌بندی کنیم، چگونگی مونتاژ آن‌ها یکی از مواردی است که می‌توان به آن پرداخت؛ از این منظر، مونتاژ در کارخانه، مونتاژ در محل و مونتاژ با فونداسیون بتنی، سه دسته‌ای هستند که در این مقاله به تفاوت آن‌ها اشاره می‌کنیم.
ساختمان پیش ساخته مونتاژ در کارخانه
در سازه‌های پیش ساخته مونتاژ در کارخانه، پروفیل‌های مورد استفاده در فونداسیون، توسط نرم‌افزارهایی مانند Solidwork و Abacus طراحی و در محل اجرای پروژه با پیچ و مهره به هم متصل می‌شوند. اسکلت این ساختمان‌ها از پروفیل‌های آهنی تشکیل شده و سقف ساختمان آن نیز در کارخانه معمولا به صورت شیب‌دار ساخته می‌شود؛ همچنین دیواره‌های آن را ساندویچ پانل‌های پیش ساخته تشکیل می‌دهند.
ساختمان پیش ساخته مونتاژ در محل
در پروسه ساخت این سازه‌ها، ابتدا باید ورق‌های آهنی در محل‌های اتصال پانچ شود؛ پس از این مرحله، قطعات دیگر ساختمان نیز با کمک جوشکاری، روی آن‌ها نصب می‌شود؛ در مرحله بعد، پروفیل‌ها را طبق نقشه به یکدیگر نصب می‌کنند که به این شبکه فلزی حاصل‌شده، فونداسیون ساختمان پیش ساخته می‌گویند.
ساختمان پیش ساخته مونتاژ با فونداسیون بتنی
نوع دیگر خانه‌های پیش ساخته، توسط فونداسیون‌های بتنی مونتاژ می‌شود. برای نصب این ساختمان‌ها، زمین پروژه باید کاملا صاف شود، تا بلوک‌ها و اتصال آن‌ها مطابق سلیقه مشتری انجام گیرد. در این نوع ساختمان‌ها، هر سازه، ارتفاع مختص به خود را دارد؛ بنابراین طراحی گودی‌های فونداسیون و قرارگیری بلوک‌ها، با توجه به این ارتفاع صورت می‌گیرد.
خرید ساختمان پیش ساخته
با توجه به اینکه خانه‌های پیش ساخته در ایران نیز کاربردهای فراوانی دارند، ممکن است که شما هم یکی از کسانی باشید که به نیازمند تهیه این سازه‌ها هستند. طبیعتا هیچ شخصی علاقه ندارد که پس از صرف هزینه و به‌خصوص در رابطه با محل سکونت خود، محصولی بی‌کیفیت و ناکارآمد را دریافت کند؛ بنابراین لازم است که پیش از اقدام برای خرید، اطلاعات کافی را در این زمینه کسب نمایید.
اگر قصد خرید ساختمان‌های پیش ساخته را دارید، یا به دنبال منبعی برای کسب اطلاعات بیشتر در این باره هستید، می‌توانید از خدمات شرکت آریا بارون توس بهره‌مند شوید. این شرکت، تولید کننده انواع ساندویچ پانل، درب‌های سردخانه‌ای، کانکس، سوله و کانال‌های پیش عایق یکی از بزرگ‌ترین صادرکنندگان کشوری است.
کلام پایانی
خانه‌های پیش ساخته، به ساختمان‌هایی گفته می‌شود که قطعات آن با مهندسی دقیق و اصولی، دور از محل نصب تولید و مونتاژ شده و نهایتا در مکان مورد نظر نصب می‌شوند. این سازه‌ها را می‌توان از چندین منظر تقسیم‌بندی کرد که از نظر جنس و ساختار، به دسته‌های ساندویچ پنلی، چوبی و بتنی و ال‌اس‌اف (LSF) و از نظر چگونگی مونتاژ، به انواع مونتاژ در کارخانه، مونتاژ در محل و مونتاژ با فونداسیون بتنی دسته‌بندی می‌شوند.
اگر شما هم یکی از مشتریان ساختمان‌های پیش ساخته هستید، نیازمند کسب اطلاعات دقیق درباره قیمت و تنوع این محصولات خواهید بود. شرکت آریا بارون توس، به عنوان تولید کننده انواع ساندویچ پانل، درب‌های سردخانه‌ای، کانکس و…، می‌تواند انتخاب مناسبی برای شما باشد.
ایران، مشهد، بزرگراه آیت الله هاشمی رفسنجانی (میثاق)، آیت الله هاشمی رفسنجانی 34/1
051-36228800
این مقاله یک رپورتاژآگهی است و مجموعه مسکن کیان هیچ مسئولیتی در قبال صحت و درستی این محتوا ندارد و بررسی این موضوع به عهده کاربر خواهد بود.
دیدگاهتان را بنویسید