عوارض نوسازی، منبع ناکارآمد شهرداری تهران

بررسی عوارض نوسازی که یکی از سالم‌ترین منابع شهرداری است نشان می‌دهد شهرداری تهران از این منبع عایدی زیادی ندارد.

به گزارش مجله خبری مسکن کیانبه نقل از تجارت‌نیوز، عوارض نوسازی یک منبع مالی کاملا سالم و پایدار در بودجه اداره پایتخت است که در شهرهای بزرگ جهان تحت عنوان شارژ شهری، حداقل ۲۰ تا ۲۵درصد منابع بودجه را تامین می‌کند، اما در تهران سهم آن در بودجه شهرداری زیر ۴درصد است.

به نقل از دنیای اقتصاد، با وجود اعمال برخی اصلاحات در فرمول «شارژ شهری»، همچنان شهرداری تهران به‌دلیل وجود سه اشکال در این فرمول، زیان می‌‌بیند.

عوارض نوسازی یا شارژ شهری اگرچه سالم‌‌ترین منبع درآمد شهرداری تهران است، اما میزان وصولی آن در هر سال به‌طور معمول معادل یک‌‌چهارم مجموع رقم فیش‌‌های صادر شده است.

در حال حاضر شهروندان تهرانی معادل حدود ۰.۰۱درصد از قیمت روز آپارتمان مسکونی ملکی خود را باید به‌عنوان عوارض سالانه پرداخت کنند و در این بین تفاوت معناداری بین شمال و جنوب شهر نیست. با این وصف دست شهرداری همچنان از منابعی که می‌‌تواند اختلاف شدید دسترسی به خدمات در شمال و جنوب شهر را بر هم بزند، کوتاه است؛ چراکه ضریب پیش‌‌بینی‌شده برای شارژ شهری لوکس‌‌نشین‌‌ها تفاوتی با مالکان آپارتمان‌‌های واقع در جنوب شهر ندارد و به این ترتیب درآمد لازم برای علاج دوقطبی پایتخت توسط شهرداری تهران وصول نمی‌‌شود.

فرمول معیوب عوارض نوسازی در تهران و تبعات آن\

منبع :‌ تجارت نیوز