مرجع اطلاعات املاک شهر اندیشه تهرانبایگانی‌ها ساخت و ساز | مرجع اطلاعات املاک شهر اندیشه تهران

دسته: ساخت و ساز

بازسازی یا نوسازی؟ کدام بهتر است ؟

در دنیای امروز که آپارتمان‌نشینی هرروز گسترش می‌یابد و خانه‌های قدیمی به برج‌های بلند تبدیل می‌شوند؛ هنوز هم افرادی هستند که حاضر به تعویض خانه قدیمی خود با آپارتمان نوساز نیستند و ترجیح می‌دهند همان ملک را بازسازی و مجددا استفاده کنند؛ اما بازسازی ملک تنها شامل خانه‌های قدیمی نمی‌شود بلکه آپارتمان‌ها هم می‌توانند با مستهلک شدن ساختمان اقدام با سازی کنند. بازسازی…

تخلف اضافه بنا چیست؟

تخلف اضافه بنا چیست؟ احتمالا در اطراف خود ساختمان‌های در حال ساخت را دیده‌اید که پس از مدتی با اجرایی شدن عملیات ساخت ناگهان پروژه از سوی شهرداری متوقف می‌شود، اما علت این توقف چیست؟ تراکم و سطح اشغال دو مورد از تخلفات اضافه بنا است که اولی بر اساس جمعیت منطقه و دومی بر اساس متراژ کل زمین در حال ساخت…

مالک یا مستاجر؟ چه کسی هزینه تعمیرات ساختمان را می‌پردازد؟

در حالی که هزینه تعمیرات ساختمان مانند سایر هزینه‌های زندگی سر به فلک کشیده است، تعیین تکلیف قانونی مسئولیت آن بین مالک و مستاجر، می‌تواند از بروز طیف وسیعی از اختلافات جلوگیری خواهد کرد. هزینه تعمیرات ساختمان از نگاه قانون مدنی طبق قانون مدنی، هزینه‌های پیش آمده برای یک واحد مسکونی استیجاری، در دو دسته کلی طبقه بندی می‌شود: هزینه تعمیرات…

دیوار پیش ساخته چیست؟

دیوار پیش ساخته چیست؟ دیوار پیش ساخته، یکی از جدیدترین مصالح ساختمانی محبوب در صنعت ساختمانی است که قدمت استفاده از آن‌ها، به دوره روم باستان برمی‌گردد. دیوارهای پیش ساخته، به سبب سرعتی که در فرآیند ساختمان سازی ایجاد می‌کنند، هر روز بیشتر از دیروز مورد استقبال ساختمان سازان قرار می‌گیرند. منظور از دیوار پیش ساخته چیست؟ همانطور که از نام…

قانون عقب‌نشینی ساختمان‌ها

قانون عقب‌نشینی ساختمان‌ها هر ملکی ممکن است در محدودۀ طرح‌های نوسازی و بازسازی شهرداری قرار گیرد. دانستن جزئیات مربوط به عقب‌نشینی ساختمان موجب می‌شود از حق و حقوق خود آگاه باشید و نسبت به دریافت آن‌ها اقدام کنید. قانون عقب‌نشینی ساختمان‌ها قانون عقب‌نشینی ساختمان فهم متون و اصطلاحات قانونی و در کل زبان حقوقی، برای بیشتر مردم دشوار است. به…

0 تا 100 عوارض شهری ساختمان‌ها

0 تا 100 عوارض شهری ساختمان‌ها  یکی از مدارک لازم برای هرگونه انتقال سند، مفاصاحساب شهرداری یا همان پرداخت کامل عوارض شهری است. این عوارض باید سال به سال توسط مالکان خانه‌ها و مغازه‌ها پرداخت شود. انواع عوارض‌ شهری مسلماً ابتدا باید بدانید که اصلا عوارض شهری چیست و شامل چه چیزهایی می‌شود؟ این عوارض شامل عوارض نوسازی و عمران…

Smart Home چیست ؟

Smart Home چیست ؟ آیا شما نیز زمانی که از خانه بیرون می‌روید، شک و تردید ذهنتان را درگیر می‌کند؟ آیا ماشین لباسشویی را خاموش کرده‌ام؟ آیا در منزل را قفل کرده‌ام؟ آیا کامپیوتر را خاموش کرده‌ام؟ آیا بچه‌ها تکالیفشان را انجام می‌دهند یا تلویزیون تماشا می‌کنند؟ آیا اتو را از برق بیرون کشیده‌ام؟ این سؤالات ذهن بسیاری از مردم…

مراحل اخذ پروانه ساختمان

مراحل اخذ پروانه ساختمان اگر قصد دارید خانه ایی بسازید یا خانه کلنگی خود را بازسازی کنید می بایست مراحلی را قبل از شروع طی کنید. قبل از هر گونه اقدامی نیاز به مجوز یا پروانه کسب دارید .پروانه ساختمان سندی است که از سوی شهرداری صادر می شود. پروانه ساختمان سندی می باشد که بایستی قبل از شروع کار…

محاسبه سن ساختمان

محاسبه سن ساختمان یکی از موضوعات مهمی که در ارزش‌گذاری ملک برای معامله یا دریافت وام اهمیت دارد، میزان عمر ساختمان است. اهمیت محاسبه سن ساختمان هنگام خرید و فروش قیمت‌گذاری ارتباط مستقیمی بر سن ساختمان دارد، از این رو محاسبه سن ساختمان برای افرادی که قصد دارند ملکی را خریداری کنند یا به فروش برسانند، مهم و ضروری است.…

تفاوت پارکت و لمینت چیست ؟

تفاوت پارکت و لمینت چیست و هزینه حدودی هرکدام چقدر است؟ در سال‌های اخیر استفاده از دو کفپوش پارکت و لمینت گسترش زیادی یافته است و بسیاری از افراد برای پوشاندن کف منزل یا محل کار خود از کفپوش پارکت و لمینت استفاده می‌کنند اما تفاوت پارکت و لمینت چیست و هزینه‌ حدودی هر کدام چقدر است؟ کدام یکی برای…