به گزارش مسکن کیان به نقل از شهرخبر محتشم، یکی از کارشناسان مسکن، در گفتگو با رسانه‌ها اظهار داشت که برای تسریع در پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن، لازم است که دولت از دخالت مستقیم در اجرای پروژه‌ها خودداری کند، چرا که این دخالت‌ها معمولاً باعث تأخیر در تکمیل پروژه‌ها می‌شود. وی تأکید کرد که یکی از عواملی که مانع از پیشرفت سریع پروژه‌ها می‌شود، مدیریت دولتی و فرآیندهای پیچیده آن است.

وی همچنین به قانونی که تحت عنوان “جهش تولید مسکن” به تصویب رسیده اشاره کرد و افزود که طبق این قانون، دولت موظف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی برای متقاضیان است. اما آمارهای اخیر نشان می‌دهد که تاکنون تنها ۱۰۰ هزار واحد از این برنامه تکمیل شده‌اند و هنوز راه زیادی در پیش است.

محتشم ادامه داد: «جامعه هدف دولت برای نهضت ملی مسکن عمدتاً دهک‌های پایین جامعه هستند، اما طبق آخرین ارزیابی‌ها، ساخت یک واحد ۸۰ متری در این طرح برای مصرف‌کننده حدود یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان هزینه دارد. این رقم در شرایط اقتصادی کنونی فشار زیادی به متقاضیان وارد می‌کند.»

وی همچنین به مشکلاتی که در مسیر تأمین تسهیلات بانکی برای متقاضیان وجود دارد اشاره کرد و گفت: «دولت برای تسهیلات ساخت مسکن در این طرح مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته، اما متاسفانه بانک‌ها همکاری لازم را برای پرداخت این تسهیلات نداشته‌اند. این موضوع باعث شده که آورده متقاضیان به بیش از ۸۰۰ میلیون تومان برسد که فشار زیادی به آنها وارد می‌کند.»

محتشم در نهایت پیشنهاد داد که استفاده از ظرفیت‌های انبوه‌سازان برای ساخت مسکن به صورت مشارکتی می‌تواند راهکاری موثر برای کمک به دولت در تکمیل پروژه‌های مسکن باشد و از این طریق می‌توان روند ساخت را سرعت بخشید و مشکلات مالی موجود را کاهش داد.