Category archive page
تأثیر روانی رنگ در دکوراسیون تأثیر مستقیمی با روح و روان افراد دارد ازاین رو هرکسی تمایل دارد برای هریک از فضاهای خانه خودرنگ موردعلاقه خود را انتخاب کند. روحیه هر فرد رنگ خاصی را می‌پذیرد ولی رعایت هارمونی رنگها به زیبایی خاصی به خانه می‌بخشد.رنگ‌هایی که برای اتاق‌ها و نشیمن و آشپزخانه و ……
سؤالاتی که از املاک و مشاور املاک از طرف مشتریان خرید ملک یا مستأجران معمولاً پرسیده میشود این است که آیا مالک می‌توانند هر مبلغی را که خودش تشخیص دهد بابت خسارت واردشده به ملک اش از طرف مستأجر کسر کند یا خیر ؟! مشاور املاک خوب علاوه بر اینکه امین خوبی برای طرفین دعوای باید باشد…
از مشاغل پراهمیت در ساختمان‌های بزرگ میتوان به شغل سرایدار ی اشاره کرد. اهمیت این شغل تا حدی است که در مشخصات آگهی‌های خریدوفروش خانه، به داشتن سرایدار هم اشاره میشود. سرایدار موجب نظم بخشیدن به آپارتمان و حفظ امنیت آن میشود.
مشاوران ما طی سالها فعالیت در زمینه خرید و فروش املاک در اندیشه چند مورد از مهمترین عوامل موثر قیمت گذاری املاک که تقریبا، قطعا قیمت خانه شما را تحت تاثیر قرار خواهند داد را جمع آوری کرده اند که به شرح زیر میباشد. 1.موقعیت ملک: کیفیت مدارس محل اغلب تنها عامل مهم برای…
اگر دنبال خرید یا اجاره ملک اداری بوده باشید، احتمالا اولین سوالی که از شما پرسیده میشود این است: «ملک اداری» می‌خواهید یا «موقعیت اداری»؟ پس بهتر است تفاوت‌های ملک اداری با موقعیت اداری را بدانید. تفاوت‌هایی که می‌توانند بر تصمیم‌گیری شما برای خرید یا اجاره ساختمان اثرگذار باشند. ملک اداری املاک اداری، که معمولا…
اجاره یکی از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهم و اساسی به خود گرفته است. به همین دلیل فسخ اجاره نامه پیش از موعد را برای شما عزیزان آورده ایم به گونه‌ایی که منشأ بسیاری از اختلافات و دعاوی که در محاکم مطرح میشود را میتوان قرارداد اجاره دانست. فسخ قرارداد تعیین خسارت در…
در بخش بازار مسکن ، قیمت تحت تاثیر دو عامل قیمت زمین و قیمت مصالح ساخت و ساز، امور اجرایی و صدور مجوز ها است. طبق آمارهای موجود در چند سال گذشته میتوان گفت که هزینه مربوط به تامین زمین مسکن 60 درصد میباشد و 40 درصد هزینه ها هم به بخش ساخت و ساز…
مبایعه نامه یک سند عادی است که توسط آن خریدار و فروشنده در رابطه با مال یا املاک مورد معامله با هم دیگر توافق می‌کنند. با این توضیح که درباره موعد زمانی و مکان تحویل مال یا ملک و همچنین شیوه پرداخت تعهداتی و وظایفی را متقبل می شوند. تعریف مبایعه نامه مبایعه نامه قراردادی…
چگونه یک نقشه ساختمان استاندارد طراحی کنیم؟ نقشه ساختمان علت اصلی تمایز دو خانه با متراژ ثابت و تفاوت در جایگزینی نقاط مختلف خانه می باشد. بسیاری به گوش شما رسیده باشد که میگویند فلان خانه خوش نقش است این برداشت نتیجه جانمایی صحیح توسط طراح بوده است و باید قبل از شروع به طراحی…
چگونه میشود آپارتمان اجاره را مجددا اجاره داد؟ وقتی آپارتمانی اجاره داده میشود دو مالک پیدا می‌کند که اولین مالک اجاره‌دهنده است و مالکیت عین آپارتمان را دارد و دومین مالک اجاره‌گیرنده است که مالکیت منافع آپارتمان را از آن خود می‌کند. حالا سوالی که پیش می‌آید این است که آیا مستاجر می‌تواند این منافع…
نکات مهم حقوقی به هنگام خرید خانه خرید خانه در تهران و شهرستان‌ها و یا اجاره آپارتمان یکی از پر چالش‌ترین کارهایی است که همه‌ی افراد به نوعی با آن سر و کار دارند. به همین خاطر اطلاع از مسائل حقوقی مرتبط با آن امری ضروری است و هرکسی باید به میزانی از اطلاعات اولیه…
تراکم ساختمانی چیست؟ تراکم ساختمانی یکی از مهم ترین مسائلی که بسیاری از افراد ساکن در شهر با آن روبرو هستند. همه ما هر روز چند بار واژه تراکم را می شنویم ولی معنای درست آن را که در معماری و شهرسازی استفاده می شود نمی دانیم. نخستین معنایی که هر کس بعد از شنیدن…
عملکرد دولت در سالی که گذشت برای کنترل قیمت مسکن چگونه بود؟ به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت…
قولنامه چیست و چه قوانین و نکاتی دارد؟ قولنامه نوشته‌ای است که حاکی از توافق بر وقوع عقدی است در مورد موضوعاتی معین که ضمانت اجرای تخلف از آن نیز پرداخت مبلغی است. توافق‌هایی که به این صورت انجام می‌شوند مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی ایران بوده و الزام‌آور هستند یعنی در حدود تعهداتی که…
باید و نبایدهای یک خانه ایده آل حتما شما هم دوست دارید خانه ایده آل و زیبای خود را داشته باشید اما نمی‌دانید از کجا شروع کنید و چه کارهایی را برای زیباتر شدن آن انجام دهید ولی ما به شما در این راه یاری می رسانیم و در زیر نکاتی در مورد بایدها و…
رهن ملک چگونه است؟ رهن در لغت به معنای ثبات و دوام و حبس آمدهاست؛ و در اصطلاح، تعاریف از این کلمه متفاوت است. عدهای میگویند رهن یعنی گرو گذاشتن مال به جهت وثیقه نزد طلبکار تا چنانچه او نتواند در موعد مقرر حق خود را از بدهکار پس بگیرد، آن مال گرو گذاشته شده…
سند زدن ملک چگونه مراحلی دارد؟ به نام زدن و یا سند زدن خانه ، جزئیاتی دارد که اگر به آن‌ها توجه نشود، ممکن است باعث پشیمانی خریدار و یا فروشنده شود. در این مطلب تلاش کرده‌ایم تا شما با این جزئیات آشنا شوید. مراحل سندزدن خانه در درجۀ اول برای خرید و سند زدن…
وام مسکن چیست و چگونه میشود آن را دریافت کرد ؟ در جامعه امروزی یکی از مشکلات اصلی جوانان و اکثر مردم خرید مسکن است. شاید شما هم یکی از این افراد باشید که درآمد کافی برای خرید خانه نداشته باشید. در این رابطه ما روشی را برای شما معرفی می کنیم که دولت برای…
پنجره دوجداره upvc چیست؟ شاید برای شما نیز این سوال پیش بیایید که پنجره دوجداره upvc چیست؟ در واقع upvc مخفف شده عبارت انگلیسی Unplasticised Poly Vinyl Chloride می باشد. upvc ساخته شده از مشتقات نفت خام می باشد . مواد ساخته شده upvc باعث شده تا در برابر تغییرات سرما و گرما ایمن باشد…
چگونه به یک مشاور املاک اعتماد کنیم؟ اکثر افراد تصور ساده‌ای از شغل مشاور املاک دارند و فکر می‌کنند که هر کسی می‌تواند حداقل با اجاره‌ی یک دفتر کوچک، به عنوان مشاور مسکن فعالیت کند و با انعقاد قراردادهای میلیونی و میلیاردی در چند دقیقه سود کلانی به جیب بزند! اما این فقط یک روی…
طرح مسکن مهر چیست ؟ مسکن مهر توسط محمد سعیدی کیا وزیر مسکن و شهرسازی به عنوان طرح اصلی دولت نهم در تأمین نیاز مسکن مردم عنوان شد که سالانه تعداد یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی یا زمین در سطح کشور واگذار شود. علی نیکزاد خرداد ۱۳۹۲ گفت از آغاز کار این دولت…
خرید و فروش آپارتمان در اندیشه | خرید و فروش املاک در اندیشه