Category archive page
چگونه میشود آپارتمان اجاره را مجددا اجاره داد؟ وقتی آپارتمانی اجاره داده میشود دو مالک پیدا می‌کند که اولین مالک اجاره‌دهنده است و مالکیت عین آپارتمان را دارد و دومین مالک اجاره‌گیرنده است که مالکیت منافع آپارتمان را از آن خود می‌کند. حالا سوالی که پیش می‌آید این است که آیا مستاجر می‌تواند این منافع…
نکات مهم حقوقی به هنگام خرید خانه خرید خانه در تهران و شهرستان‌ها و یا اجاره آپارتمان یکی از پر چالش‌ترین کارهایی است که همه‌ی افراد به نوعی با آن سر و کار دارند. به همین خاطر اطلاع از مسائل حقوقی مرتبط با آن امری ضروری است و هرکسی باید به میزانی از اطلاعات اولیه…
تراکم ساختمانی چیست؟ تراکم ساختمانی یکی از مهم ترین مسائلی که بسیاری از افراد ساکن در شهر با آن روبرو هستند. همه ما هر روز چند بار واژه تراکم را می شنویم ولی معنای درست آن را که در معماری و شهرسازی استفاده می شود نمی دانیم. نخستین معنایی که هر کس بعد از شنیدن…
عملکرد دولت در سالی که گذشت برای کنترل قیمت مسکن چگونه بود؟ به دنبال جهش قیمت مسکن که از رشد بازارهای موازی ایجاد شد، وزارت راه و شهرسازی ۹ راهکار را در قالب چهار لایحه برای کنترل بازار مسکن در دستور کار قرار داد که بعضی کارشناسان معتقدند در کوتاه مدت اثر چندانی نخواهد داشت…
قولنامه چیست و چه قوانین و نکاتی دارد؟ قولنامه نوشته‌ای است که حاکی از توافق بر وقوع عقدی است در مورد موضوعاتی معین که ضمانت اجرای تخلف از آن نیز پرداخت مبلغی است. توافق‌هایی که به این صورت انجام می‌شوند مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی ایران بوده و الزام‌آور هستند یعنی در حدود تعهداتی که…
باید و نبایدهای یک خانه ایده آل حتما شما هم دوست دارید خانه ایده آل و زیبای خود را داشته باشید اما نمی‌دانید از کجا شروع کنید و چه کارهایی را برای زیباتر شدن آن انجام دهید ولی ما به شما در این راه یاری می رسانیم و در زیر نکاتی در مورد بایدها و…
رهن ملک چگونه است؟ رهن در لغت به معنای ثبات و دوام و حبس آمدهاست؛ و در اصطلاح، تعاریف از این کلمه متفاوت است. عدهای میگویند رهن یعنی گرو گذاشتن مال به جهت وثیقه نزد طلبکار تا چنانچه او نتواند در موعد مقرر حق خود را از بدهکار پس بگیرد، آن مال گرو گذاشته شده…
سند زدن ملک چگونه مراحلی دارد؟ به نام زدن و یا سند زدن خانه ، جزئیاتی دارد که اگر به آن‌ها توجه نشود، ممکن است باعث پشیمانی خریدار و یا فروشنده شود. در این مطلب تلاش کرده‌ایم تا شما با این جزئیات آشنا شوید. مراحل سندزدن خانه در درجۀ اول برای خرید و سند زدن…
وام مسکن چیست و چگونه میشود آن را دریافت کرد ؟ در جامعه امروزی یکی از مشکلات اصلی جوانان و اکثر مردم خرید مسکن است. شاید شما هم یکی از این افراد باشید که درآمد کافی برای خرید خانه نداشته باشید. در این رابطه ما روشی را برای شما معرفی می کنیم که دولت برای…
پنجره دوجداره upvc چیست؟ شاید برای شما نیز این سوال پیش بیایید که پنجره دوجداره upvc چیست؟ در واقع upvc مخفف شده عبارت انگلیسی Unplasticised Poly Vinyl Chloride می باشد. upvc ساخته شده از مشتقات نفت خام می باشد . مواد ساخته شده upvc باعث شده تا در برابر تغییرات سرما و گرما ایمن باشد…
چگونه به یک مشاور املاک اعتماد کنیم؟ اکثر افراد تصور ساده‌ای از شغل مشاور املاک دارند و فکر می‌کنند که هر کسی می‌تواند حداقل با اجاره‌ی یک دفتر کوچک، به عنوان مشاور مسکن فعالیت کند و با انعقاد قراردادهای میلیونی و میلیاردی در چند دقیقه سود کلانی به جیب بزند! اما این فقط یک روی…
ارائه زمین رایگان به سازندگان برای کاهش قیمت خانه خانه ملت نوشت: نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس، با بیان اینکه دولت عنوان مسکن مهر را به مسکن امید تغییر داده است، گفت: فرآیند فروش واحدهای مسکونی جدید به متقاضیان باید به صورت هدفمند صورت گیرد. سیداحسن علوی با اشاره به ورود دولت برای اجرای طرح…
طرح مسکن مهر چیست ؟ مسکن مهر توسط محمد سعیدی کیا وزیر مسکن و شهرسازی به عنوان طرح اصلی دولت نهم در تأمین نیاز مسکن مردم عنوان شد که سالانه تعداد یک میلیون و پانصد هزار واحد مسکونی یا زمین در سطح کشور واگذار شود. علی نیکزاد خرداد ۱۳۹۲ گفت از آغاز کار این دولت…
چگونه روی ملک خود قیمت بگذاریم ؟ شما باید بتوانید برای فروش ملک خود یک قیمت گذاری منطقی و واقعی را روی ملک خود داشته باشید زیرا افرادی هستند که به دلیل سردرگمی و عدم آگاهی قیمت هایی دور از ارزش واقعی ملکشان را گذاشته و به همین دلیل زمان بسیار زیادی را در انتظار…
آیا قیمت مسکن در اردیبهشت ۹۸ ثابت میماند؟ همزمان با افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مسکن در سال گذشته امیدواری برای ثابت ماندن قیمت‌ها در بازار مسکن وجود دارد. امیدواری برای ثبات در بازار مسکن وجود دارد به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی بازار مسکن به عنوان یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی ایران همزمان با آغاز…
آشنایی با انواع سند ملکی یکی از مهم‌ترین مسائل حقوقی که در هنگام خرید خانه یا ملک با آن مواجه می‌شویم، سند ملک و صحت آن است. انواع مختلفی از سند ملکی وجود دارند که هرکدام مسائل حقوقی ویژه‌ی خود را دارند و اگر نسبت به آن‌ها اطلاعات دقیق نداشته باشیم، ممکن است بعدها با…
اصول طراحی نمای ساختمان چیست ؟ طراحی نما ساختمان بسیار مهم است زیرا در زمان وارد شدن به ساختمان اولین چیزی که چشم آدمی را به خود جلب می کند نمای ساختمان است و نمای ساختمان تاثیر بسزایی در تلقی و برداشت اشخاص از کیفیت و نوع ساخت پروژه شما دارد. در دنیای مدرن امروز…
سرقفلی چیست ؟ سرقفلی که در قانون قدیمی روابط موجر و مستاجر با نام ( حق کسب و پیشه یا تجارت ) شناخته می‌شد همان حقی است که قانون‌گذار برای مستاجران اماکن تجاری در نظر گرفته بود تا از آن‌ها به نحوی ویژه حمایت کرده باشد و اولین نکته که از این تعریف مشخص میشود…
اجاره ملک چگونه قراردادی است ؟ اجاره قراردادی است كه بر طبق آن یك نفر به عنوان موجر خانه یا آپارتمان یا مغازه خود را به فرد دیگری تحت عنوان مستاجر برای مدت معین و در ازای كرایه به اجاره واگذار می كند. شرایط اجاره موجر باید مالك خانه یا آپارتمان و یا مغازه باشد:…
پیش فروش آپارتمان چگونه قراردادی است؟ قانون پیش فروش آپارتمان ها در ۲۵ ماده و ۴ تبصره تصویب شده است. بر اساس این قانون هر پیمانی که طی آن مالک رسمی زمین ( که در این قانون پیش‌فروشنده نامیده شده است ) احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخصی در آن زمین را متعهد شود و…
خرید و فروش آپارتمان در اندیشه | خرید و فروش املاک در اندیشه