پیشرفت پروژههای ۲۸۵ هزارواحدی مسکن شهرداری تهران اعلام شد
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران میزان پیشرفت پروژههای مسکن شهرداری را اعلام کرد.
به گزارش مسکن کیان به نقل از شهرخبر، سید مهدی هدایت ظهر امروز، دوشنبه، در جریان بازدید از روند ساخت ۲۰ هزار واحد مسکونی قرارگاه مسکن اظهار کرد: در سالهای گذشته تولید مسکن مناسب در تهران صورت نگرفته است و خروجی آن، قیمت سرسامآور مسکن شده است.
وی با بیان اینکه برخی افراد میگویند شهرداری چه تکلیفی برای ورود به این موضوع دارد و برخی دیگر میگویند شهرداری باید به این حوزه ورود کند، ادامه داد: واقعیت این است که بدون کمک شهرداریها حل مشکل مسکن امکانپذیر نیست و ما نیز طبق قوانین موجود میتوانیم به موضوع مسکن ورود کنیم با این حال ورود شهرداری تهران در حوزه مسکن از جنس تسهیلگری و رفع موانع برای سرمایهگذاران است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران تأکید کرد: شهرداری خودش قرار نیست ساختوساز کند و فقط ساخت ۳۰ هزار واحد را با مشارکت بخش خصوصی در دستور کار دارد که قرار است از آنها بهعنوان مسکن معوض در نوسازی بافت فرسوده استفاده کند.
هدایت ادامه داد: هنگام تشکیل قرارگاه مسکن، یک کارگروه ایجاد شد که همه اراضی مستعد ساخت مسکن در شهر تهران را با رویکرد نوسازی بافت فرسوده و ناپایدار و همچنین محدوده بیدفاع شهری شناسایی کرد؛ در ادامه این روند، با بازیگران اصلی حوزه مسکن در شهر تهران برای ساخت حدود ۵۳۲ هزار واحد توانستیم تفاهمنامه امضا کنیم و بعد کارگروه تخصصی شهرسازی ایجاد شد که حدود ۲۸۵ هزار واحد از این تفاهمنامهها به دستور نقشه رسیدند؛ باقی هم بهدلیل قرار گرفتن زمینها در پهنه سبز، باغات یا مغایرت از دستور کار خارج شدند.
وی با بیان اینکه “ما روی مسائل شهرسازی تأکید داشتیم و در همین راستا محلات الگو را تعریف کردیم.”، گفت: در بافتهای فرسوده نیز موانعی وجود داشت اما با اصلاحیه بند ۱۵ و اخذ مصوبات جدید، آمار نوسازی در بافتهای فرسوده ۲.۵ برابر افزایش یافت علاوه بر این در تهران بافتهای ناپایدار و ناکارآمدی وجود داشت که مشوقهای نوسازی شامل آنها نمیشد و هر روز فرسودهتر میشدند در این راستا مطالعات دقیقی صورت گرفت و با اخذ مصوبات لازم، اکنون ۷ هزار هکتار محدوده ناپایدار در تهران شامل مشوقهای ساختوساز هستند.
هدایت اضافه کرد: محدودههای عارضهداری مانند کورههای آجرپزی، ده ونک، اسلامآباد در منطقه ۲ و… نیز وجود داشت که هیچ جریان نوسازی در آنها نبود اما برای نخستین بار ۵۴ طرح موضعی و بازآفرینی تعریف کردیم که منجر به صدور پروانه ساختوساز در این نقاط شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به اینکه همه این پروژهها مصوبات قانونی اخذ کردند، اظهار کرد: پروژه نفرآباد، حکمت، رضوان و تندگویان در مراحل مختلف ساخت هستند؛ از پروژه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول سابق رئیسجمهوری کلنگزنی شد، بخشی آغاز شده است و بخشی دیگر هم آغاز خواهد شد.
هدایت با اشاره به اینکه کار اصلی قرارگاه جهادی مسکن رفع و تبدیل ظرفیتهای بالقوه به بالفعل بوده است، گفت: پروژه ساصد یا همان جنگافزارسازی شامل ۱۳۰۰ واحد است که حدود ۱۰ درصد پیشرفت داشته است و تا دو سال آینده تکمیل میشود؛ علاوه بر ساخت مسکن تأمین خدمات هم در این پروژه انجام خواهد شد البته در تمامی پروژههای قرارگاه مسکن تمامی خدمات از جمله مسجد، درمانگاه، فضای سبز و… تأمین خواهد شد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اعلام اینکه حداکثر ۱۰ درصد پروژههای سازمان نوسازی شهر تهران در مناطق ۱ تا ۶ قرار دارد، افزود: در قرارگاه جهادی مسکن ۱۷۳ هکتار سرانه خدماتی مثل فضای سبز، درمانگاه، مسجد، اماکن فرهنگی، ورزشی و درمانی به شهر تهران اضافه شده است.
وی با اشاره به میزان پیشرفت ۲۰هزار واحد مسکونی قرارگاه مسکن که امروز مورد بازدید قرار گرفت، گفت: محله اعلایین (رضوان شهر ری) واقع در منطقه ۲۰ شامل ۹۷۲ واحد مسکونی است که در مرحله گودبرداری قرار دارد و حدود ۱۰ درصد پیشرفت دارد؛ پروژه محله حکمت واقع در منطقه ۲۰ نیز شامل ۳۷۴ واحد است که در مرحله گودبرداری و اتمام اخذ پروانه است که حدود ۱۰ درصد پیشرفت دارد.
هدایت در ادامه گفت: پروژه هلال احمر واقع در منطقه ۱۱ شامل ۲۴۲ واحد در مرحله سفتکاری است و ۷۰ درصد پیشرفت دارد، پروژه ساصد واقع در منطقه ۱۳ نیز شامل ۱۵۰۰ واحد است که در مرحله فونداسیون قرار دارد و تاکنون حدود ۱۰ درصد پیشرفت فیزیکی داشته است.
منبع شهر خبر